경매마당 경매정보 '2025타경64496'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경64496

경기도 고양시 덕양구 고양동 735 푸른마을1단지 102동 9층901호

경기 고양시 덕양구 고양동 735

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.05㎡(11.81평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가380,000,000원

최저가380,000,000원

보증금38,000,000원(10%)

청구액206,795,808원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 02일

1 / 5

감정가

3억8000만원

1479만1748원/평

최저가

3억8000만원

1479만1748원/평

실거래 매매

3억4300만원

KB 3억3500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

3억8000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 목암초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트내에 9층 901호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 역사문화환경보존지역(2024-04-26), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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