경매마당 경매정보 '2025타경64501'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경64501

경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 518동 2층206호

경기 고양시 일산동구 마두동 789

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.17㎡(10.03평)

건물36.54㎡(11.05평)

감정가292,000,000원

최저가292,000,000원

보증금29,200,000원(10%)

청구액218,020,825원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 02일

1 / 3

감정가

2억9200만원

2642만5339원/평

최저가

2억9200만원

2642만5339원/평

실거래 매매

2억3000만원

KB 3억원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억6000만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

2억9200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백신중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "마두역" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 2층 206호로서 (사용승인일 : 1992.10.30.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 화재경보설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(낙민초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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