경매마당 경매정보 '2025타경64625'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경64625

경기도 파주시 상지석동 604-36 유니캐슬 102동 3층301호

경기 파주시 상지석동 604-36

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지53.06㎡(16.05평)

건물53.23㎡(16.1평)

감정가213,000,000원

최저가213,000,000원

보증금21,300,000원(10%)

청구액198,000,000원

개시결정2025년 11월 03일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 07월 14일

1 / 13

감정가

2억1300만원

1322만9814원/평

최저가

2억1300만원

1322만9814원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 07월 14일

유찰1회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2억1300만원진행

2026.06.09(10:00)

기일변경

2026.05.06(10:00)

2억1300만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월26일)

2026.5.26. 변경 후 추후지정

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.26.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2017.06.01) 외벽: 벽돌 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.