경매마당 경매정보 '2025타경64711'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2025타경64711

경기도 파주시 금촌동 505-1 파이하우스 103동 2층201호

경기 파주시 금촌동 505-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지65.58㎡(19.84평)

건물79.03㎡(23.91평)

감정가248,000,000원

최저가85,064,000원

보증금8,506,400원(10%)

청구액235,000,000원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 07월 28일

1 / 14

감정가

2억4800만원

1037만2229원/평

최저가66%

8506만4000원

355만7675원/평

실거래 매매

3억1600만원

실거래 전세

2억3500만원

유찰2026년 07월 28일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OO

임차권자

서OO

기일 내역

2026.08.31(예정)

-진행

2026.07.28(10:00)

8506만4000원유찰

2026.06.23(10:00)

1억2152만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브, 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018년12월4일) 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244)), 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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