경매마당 경매정보 '2025타경64729'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경64729

경기도 파주시 야당동 246-5 어반하임2차 102동 1층101호

경기 파주시 야당동 246-5

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지70㎡(21.18평)

건물58.14㎡(17.59평)

감정가321,000,000원

최저가224,700,000원

보증금22,470,000원(10%)

청구액236,299,665원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 07월 08일

1 / 11

감정가

3억2100만원

1824만9005원/평

최저가30%

2억2470만원

1277만4304원/평

실거래 매매

3억7800만원

실거래 전세

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억2470만원진행

2026.06.04(10:00)

3억2100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 아파트, 근린생활시설, 중소형공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(경의중앙선 야당역)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2021.02.05) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2, 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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