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신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 강동훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 1. 15.자 인수조건변경확약서를 제출함
경기 고양시 일산서구 덕이동 1056-19
주소복사신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 강동훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 1. 15.자 인수조건변경확약서를 제출함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 소규모 창고, 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 인근 덕산로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 사용승인일 2018.09.05.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 엘리시아 105동 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 현황 노폭 약4.5m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I' III. 3. 기타 참고사항 참조.
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