경매마당 경매정보 '2025타경64743'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경64743[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 파주시 동패동 1761-1 1층101호	유찰 2026.09.03	바로가기
2 본건	경기도 파주시 동패동 1761-1 1층102호	유찰 2026.09.03	-

경기도 파주시 동패동 1761-1 1층102호

경기 파주시 동패동 1761-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지30.76㎡(9.3평)

건물58.36㎡(17.65평)

감정가660,000,000원

최저가323,400,000원

보증금32,340,000원(10%)

청구액888,006,630원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 05일

매각일2026년 09월 03일

1 / 17

감정가

6억6000만원

3739만3768원/평

최저가51%

3억2340만원

1832만2946원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

마OO

채권자

광OOOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

3억2340만원진행

2026.07.30(10:00)

4억6200만원유찰

2026.06.25(10:00)

6억6000만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건 내 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 대리석마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시, 강화유리 4) 이용상태 기호 1 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(석이네민물매운탕)입니다. 기호 2 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(젤라또로플)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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