경매마당 경매정보 '2025타경64797'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2025타경64797

경기도 고양시 덕양구 주교동 589-13 인정파크뷰 104동 2층202호

경기 고양시 덕양구 주교동 589-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지33.15㎡(10.03평)

건물58.98㎡(17.84평)

감정가216,000,000원

최저가151,200,000원

보증금15,120,000원(10%)

청구액102,452,877원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 07월 21일

1 / 14

감정가

2억1600만원

1210만7623원/평

낙찰가22%

1억6876만9000원

946만146원/평

실거래 매매

2억5000만원

실거래 전세

1억6000만원

매각2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

안OOOOOOOOO

임차인

허OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억5120만원진행

2026.06.16(10:00)

2억1600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택(다세대) 건 내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-02-28), 지구단위계획구역(원당2구역) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(원당2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(원당재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트