경매마당 경매정보 '2025타경64822'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경64822

경기도 파주시 야당동 192-27 더퍼스트27 2층203호

경기 파주시 야당동 192-27

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지63.66㎡(19.26평)

건물54.11㎡(16.37평)

감정가436,000,000원

최저가213,640,000원

보증금21,364,000원(10%)

청구액327,151,602원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 10월 01일

1 / 11

감정가

4억3600만원

2663만4087원/평

최저가51%

2억1364만원

1305만703원/평

실거래 매매

4억6000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

심OO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

2억1364만원진행

2026.08.27(10:00)

3억520만원유찰

2026.07.23(10:00)

4억3600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 경의중앙선 "야당역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 중 2층 203호로서, 외벽:치장타일 및 화강석 마감 등, 내벽:벽지 등 마감등, 창호:하이샷시 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대 미상임)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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