경매마당 경매정보 '2025타경64875'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2025타경64875

경기도 파주시 문산읍 선유리 1357 진흥소슬마을 103동 5층504호

경기 파주시 문산읍 선유리 1357

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.4㎡(16.15평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가211,000,000원

최저가103,390,000원

보증금10,339,000원(10%)

청구액277,292,033원

개시결정2025년 11월 25일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

2억1100만원

820만6923원/평

최저가51%

1억339만원

402만1392원/평

실거래 매매

2억원

KB 2억3000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9000만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억339만원진행

2026.05.26(10:00)

1억4770만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억1100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 '문산역'이 소재하는 등 대중교통이용여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2 토지 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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