경매마당 경매정보 '2025타경64881'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경64881

경기도 고양시 일산서구 주엽동 65 강선마을아파트 상가동 지하층1호

경기 고양시 일산서구 주엽동 65

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도근린생활시설

토지383.61㎡(116.04평)

건물524.55㎡(158.68평)

감정가499,000,000원

최저가349,300,000원

보증금34,930,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 11월 25일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 27일

1 / 27

감정가

4억9900만원

314만4694원/평

최저가30%

3억4930만원

220만1286원/평

유찰2026년 08월 27일

유찰1회형식적경매선순위가처분

당사자 내역

신청인

정OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

3억4930만원진행

2026.07.23(10:00)

4억9900만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 구매시설 1개호를 이용 중이며, 내부 일부는 칸막이로 구분되어 있음. 2. 갑구순위 41번 2021년4월29일 제70483호 가처분 : 최고가 매수신고인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출할 것에 동의한다는 2025.12.05.자 보정서 제출

물건 비고(매각 명세서)

1. 구매시설 1개호를 이용 중이며, 내부 일부는 칸막이로 구분되어 있음.2. 갑구순위 41번 2021년4월29일 제70483호 가처분 : 최고가 매수신고인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출할 것에 동의한다는 2025.12.05.자 보정서 제출

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 주엽역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트 싱글잇기지붕 3층 중 제지하층 제1호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등임. 4) 이용상태 구매시설 1개호로 이용 중이며 내부 일부는 칸막이로 구분되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.