경매마당 경매정보 '2025타경64910'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경64910

경기도 파주시 파주읍 연풍리 92-18

경기 파주시 파주읍 연풍리 92-18

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도단독주택

토지89㎡(26.92평)

건물50.4㎡(15.25평)

감정가93,984,000원

최저가93,984,000원

보증금9,398,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 05일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 23일

1 / 11

감정가

9398만4000원

349만1233원/평 (토지)

최저가

9398만4000원

349만1233원/평 (토지)

공고2026년 07월 23일

신건형식적경매선순위임차인

당사자 내역

신청인

김OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

박OO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

9398만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 약38.6㎡가 증축된 것으로 사료되어 증축부분을 포함한 전체면적인 89.0㎡로 사정, 평가하여 매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 약38.6㎡가 증축된 것으로 사료되어 증축부분을 포함한 전체면적인 89.0㎡로 사정, 평가하여 매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 '연풍2리 마을회관' 동측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 기존의 단독주택, 순수농경지대, 소규 모의 점포지대 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임. 2) 교통상황 본건 북측 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 연풍2리 교차로를 중심으로 섬다리길 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 무난 시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2)는 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 현황상 노폭 약 2M 내외정도의 도보로 진입할 수 있는 도로에 접하여 있는 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다 세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 1) 건물의 구조 본건 기호(1)은 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 일부 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 2) 이용상태 기호(1)건물은 기준시점 현재 폐문부재로 인하여 부득이 내부확인을 하지 못하였으나, 본건 의 주변환경, 주변토지의 이용상황 및 외관적 관찰상 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 이하 6항의 기타사항 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기준시점 현재 본건 서측으로 개략적인 사정상 약 38.6제곱미터가 증축된 것으로 사료 되는 바, 본건 평가에서는 당해 평가목적을 고려하여, 본건 건물과의 구조 및 용도 등 의 동일성을 감안, 증축부분을 포함한 전체면적인 89.0제곱미터로 사정.평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.