경매마당 경매정보 '2025타경64920'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경64920

경기도 고양시 덕양구 고양동 102-3 외 1 필지

경기 고양시 덕양구 고양동 102-3

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지338㎡(102.24평)

건물121.68㎡(36.81평)

감정가628,152,830원

최저가628,152,830원

보증금62,815,300원(10%)

청구액131,879,449원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 07월 23일

1 / 40

감정가

6억2815만2830원

614만3905원/평 (토지)

최저가

6억2815만2830원

614만3905원/평 (토지)

공고2026년 07월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

6억2815만2830원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 수목 포함 2. 공부상 지하 1층, 지상 1층의 건물이나 현황은 지하 1층, 지상2층인 건물임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 수목 포함2. 공부상 지하 1층, 지상 1층의 건물이나 현황은 지하 1층, 지상2층인 건물임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호2: 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 서측으로 폭 약 14m, 남측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접함. 기호2: 남측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 정비구역(고양 I-2)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)(2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 정비구역(고양 I-2)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)(2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 건물로서, (사용승인: 1984.10.06) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 5) 공부와의 차이 공부상 지하1층/지상1층의 건물이나 현황 지하1층/지상2층인 건물임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	계단	철재 1층 소재(계단) -	480,000원
1-2	창고	샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 단층 -	975,000원
1-3	창고	샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 단층 -	800,000원
1-4	연탄보관소	샌드위치판넬조 판넬지붕(연탄보관소) 단층 -	105,000원
1-5	창고	샌드위치판넬조(창고) -	140,000원
1-6	창고	파이프/유리조 판넬지붕(창고) 단층 -	440,000원
1-7	창고	샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 단층 -	168,000원
1-8	현관 및 복도	파이프/유리조 판넬지붕(현관 및 복도) -	650,000원
1-9	주택 및 근린생활시설	연와조 슬라브지붕(주택 및 근린생활시설) -	7,607,600원
1-10	창고	샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) -	600,000원
1-11	주택	연와조(주택) 단층 -	2,743,790원
3-1	수목	은행나무 1㎡	3,000,000원
3-2	수목	향나무 13㎡	3,900,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

제시외 목록

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트