경매마당 경매정보 '2025타경65007'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경65007

경기도 고양시 덕양구 벽제동 512-63 103동 지층비101호

경기 고양시 덕양구 벽제동 512-63

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지56.65㎡(17.14평)

건물57.6㎡(17.42평)

감정가105,000,000원

최저가51,450,000원

보증금5,145,000원(10%)

청구액123,000,000원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 07월 14일

1 / 11

감정가

1억500만원

602만7555원/평

최저가51%

5145만원

295만3502원/평

실거래 매매

1억2300만원

실거래 전세

9500만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

5145만원진행

2026.06.09(10:00)

7350만원유찰

2026.05.06(10:00)

1억500만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년04월24일)

신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 24.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. (매각물건명세서 비고란 2026. 4. 24. 추가기재) '등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것'란 기재 삭제(2026. 4. 24.)

물건 비고(공고문)

1. 공부상 '비101호'로 등재되어 있으나 현황 '비1호'로 표기되어 있음. 2. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 24.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상 '비101호'로 등재되어 있으나 현황 '비1호'로 표기되어 있음.2. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 24.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "하늘문추모공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 군부대, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콬크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 건 내 제지층 제비101호로서, (사용승인:2009.07.03) 외벽: 치장벽돌 타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용웅임. (후첨 "호별배지도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 '비101호'로 등재되어 있으나 현황 'B1호'로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.