경매마당 경매정보 '2026타경177'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2026타경177

경기도 고양시 일산동구 식사동 1586 더파인테라스 1층107호

경기 고양시 일산동구 식사동 1586

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지10.62㎡(3.21평)

건물49.92㎡(15.1평)

감정가683,000,000원

최저가683,000,000원

보증금68,300,000원(10%)

청구액329,549,213원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 10일

매각일2026년 10월 13일

1 / 4

감정가

6억8300만원

4523만1788원/평

최저가

6억8300만원

4523만1788원/평

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

6억8300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 내 1층 107호로, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 현황 공실임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 상업.업무시설부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호 2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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