경매마당 경매정보 '2026타경504'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2026타경504

경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층16호

경기 고양시 일산동구 마두동 806

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지38.38㎡(11.61평)

건물29.38㎡(8.89평)

감정가103,000,000원

최저가50,470,000원

보증금5,047,000원(10%)

청구액239,271,300원

개시결정2026년 02월 06일

감정일2026년 02월 20일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

1억300만원

1158만6052원/평

최저가51%

5047만원

567만7165원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

5047만원진행

2026.07.28(10:00)

7210만원유찰

2026.06.23(10:00)

1억300만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 3호선 "마두역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "마두역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 씨1층 16호로서 (사용승인일 : 1998.04.01.) 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 판매시설(상호명 : 봉마켓)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 40m, 남동측으로 폭 약 30m, 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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