경매마당 경매정보 '2026타경1484'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2026타경1484

경기도 고양시 일산동구 마두동 739 백마마을아파트 207동 2층202호

경기 고양시 일산동구 마두동 739

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지77.76㎡(23.52평)

건물132.8㎡(40.17평)

감정가820,000,000원

최저가820,000,000원

보증금82,000,000원(10%)

청구액302,790,519원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 10일

배당종기2026년 06월 19일

매각일2026년 07월 29일

1 / 4

감정가

8억2000만원

2041만3244원/평

최저가

8억2000만원

2041만3244원/평

실거래 매매

KB 8억1000만원

실거래 전세

KB 5억7000만원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

허O

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

8억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 '마두역' 동측인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지하철역(3호선 '마두역' 및 경의중앙선'백마역')이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트싱글 15층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(상세이용상황은 후첨 '건물개황도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 연속되는 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지는 남측으로 노폭 약 30~35m, 동측으로 노폭 약 8~12m, 서측으로 노폭 약 15~20m 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(백석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정발초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(백석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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