경매마당 경매정보 '2026타경1613'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2026타경1613

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 3층323호

경기 고양시 덕양구 오금동 686

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지18.57㎡(5.62평)

건물64.28㎡(19.44평)

감정가300,000,000원

최저가210,000,000원

보증금21,000,000원(10%)

청구액250,817,140원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 04월 09일

배당종기2026년 06월 24일

매각일2026년 10월 06일

1 / 7

감정가

3억원

1543만2099원/평

최저가30%

2억1000만원

1080만2469원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억1000만원진행

2026.09.01(10:00)

3억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "양주톨게이트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 지붕 지하 2층, 지상 9층 건물 내 3층 323호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 등 마감임. 4) 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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