경매마당 경매정보 '2026타경2906'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2026타경2906

경기도 파주시 다율동 1035 운정신도시푸르지오파르세나 1403동 22층2202호

경기 파주시 다율동 1035

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.07㎡(18.17평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가555,000,000원

최저가555,000,000원

보증금55,500,000원(10%)

청구액485,705,320원

개시결정2026년 06월 10일

감정일2026년 06월 15일

배당종기2026년 08월 31일

매각일2026년 10월 14일

1 / 4

감정가

5억5500만원

2160만3737원/평

최저가

5억5500만원

2160만3737원/평

실거래 매매

5억7700만원

KB 5억5500만원

실거래 전세

4억원

KB 3억8000만원

공고2026년 10월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

5억5500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨. 2) 교통상황 본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "운정역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 1403동 22층 2202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(파주운정3지구),제3종일반주거지역,제3종일반주거지역(2022-05-27),제1종지구단위계획구역(파주운정3지구),대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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