경매마당 경매정보 '2026타경60016'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2026타경60016

경기도 고양시 덕양구 원흥동 670 삼송리슈빌센트럴파크 1511동 2층202호

경기 고양시 덕양구 원흥동 670

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지지분27.89㎡(8.44평)

건물지분37.8㎡(11.43평)

감정가337,000,000원

최저가337,000,000원

보증금33,700,000원(10%)

청구액90,823,134원

개시결정2026년 01월 07일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 08월 25일

1 / 7

감정가

3억3700만원

1473만5461원/평

최저가

3억3700만원

1473만5461원/평

실거래 매매

7억원

KB 7억원

실거래 전세

5억2000만원

KB 4억7000만원

공고2026년 08월 25일

신건지분매각건물지분선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

3억3700만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.지분매각임 2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.지분매각임2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 '삼송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(원흥역-3호선)이 소 재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2012.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여, 외부공도로 진출입이 용이 합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m~30m) (2013-07-04)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-21)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-04-16)(고양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(삼송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26 )(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.