경매마당 경매정보 '2026타경60045'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2026타경60045

경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체5 105동 2층202호

경기 파주시 동패동 14-6

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지73.98㎡(22.38평)

건물66.56㎡(20.13평)

감정가282,000,000원

최저가96,726,000원

보증금9,672,600원(10%)

청구액157,119,839원

개시결정2026년 01월 08일

감정일2026년 01월 22일

배당종기2026년 04월 03일

매각일2026년 09월 01일

1 / 5

감정가

2억8200만원

1400만8942원/평

최저가66%

9672만6000원

480만5067원/평

실거래 매매

2억8500만원

실거래 전세

2억4000만원

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

9672만6000원진행

2026.07.28(10:00)

1억3818만원유찰

2026.06.23(10:00)

1억9740만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택-다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 동패동 14-6번지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), 동패동 14-8, 14-17번지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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