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물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 3월 15일 제18383호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 29.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
경기 파주시 야당동 421
주소복사부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 3월 15일 제18383호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 29.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 남동측 인근에 위치하는 스페이스 제106동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 공장 및 창고등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 '야당역' 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약4-6미터 내외의 도로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 야당동 421 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 야당동 421-142 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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