경매마당 경매정보 '2026타경60133'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2026타경60133

경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1007동 6층601호

경기 고양시 일산서구 일산동 1074

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지77.86㎡(23.55평)

건물130.23㎡(39.39평)

감정가840,000,000원

최저가840,000,000원

보증금84,000,000원(10%)

청구액886,488,218원

개시결정2026년 01월 19일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 08월 25일

1 / 8

감정가

8억4000만원

2132만5209원/평

최저가

8억4000만원

2132만5209원/평

실거래 매매

7억7000만원

KB 8억1000만원

실거래 전세

6억원

KB 5억4500만원

공고2026년 08월 25일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

조OO

채권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

8억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산역(경의중앙선ㆍ서해선)’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ‘일산역(경의중앙선ㆍ서해선)’이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지상 18층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 ‘아파트’임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘아파트’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위 계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(고양신일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(늘푸름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(고양신일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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