경매마당 경매정보 '2026타경60355'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2026타경60355

경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47 힐링타운 103동 4층401호

경기 파주시 월롱면 덕은리 772-47

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지67.33㎡(20.37평)

건물45㎡(13.61평)

감정가230,000,000원

최저가78,890,000원

보증금7,889,000원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2026년 02월 09일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 01일

매각일2026년 10월 14일

1 / 8

감정가

2억3000만원

1689만9339원/평

최저가66%

7889만원

579만6473원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억5000만원

공고2026년 10월 14일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

7889만원진행

2026.09.09(10:00)

1억1270만원유찰

2026.08.05(10:00)

1억6100만원유찰

매각공고

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박소영)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.2.27.자 인수조건변경확약서를 제출함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ‘파주LCD산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감. 4) 이용상태 공동주택-다세대주택(주방 및 거실, 현관, 방2, 화장실2, 다락 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로변과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.