경매마당 경매정보 '2026타경60398'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2026타경60398

경기도 파주시 산남동 27-38 엠타워

경기 파주시 산남동 27-38

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지1291㎡(390.53평)

건물1825.97㎡(552.36평)

감정가4,943,524,180원

최저가4,943,524,180원

보증금494,352,500원(10%)

청구액375,000,000원

개시결정2026년 02월 20일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 07월 01일

1 / 3

감정가

49억4352만4180원

1265만8500원/평 (토지)

최저가

49억4352만4180원

1265만8500원/평 (토지)

공고2026년 07월 01일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

호OOOOOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

49억4352만4180원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 1 목록은 2목록의 건부지로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 1 목록은 2목록의 건부지로 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 산남동 소재 "동서대로 탑골IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 부정형의 토지로서, 자체 지면 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 제1,2종 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	철파이프천막조 100㎡	12,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.