경매마당 경매정보 '2026타경60409'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2026타경60409

경기도 파주시 문발동 577-7

경기 파주시 문발동 577-7

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지357.6㎡(108.17평)

건물229.79㎡(69.51평)

감정가1,281,163,800원

최저가1,281,163,800원

보증금128,116,400원(10%)

청구액662,751,650원

개시결정2026년 02월 19일

감정일2026년 03월 06일

배당종기2026년 05월 14일

매각일2026년 07월 01일

1 / 4

감정가

12억8116만3800원

1184만3984원/평 (토지)

최저가

12억8116만3800원

1184만3984원/평 (토지)

공고2026년 07월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

파OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

12억8116만3800원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1은 목록 2의 건부지로 이용중 3. 목록1에 식재 된 소나무등 정원수 등은 토지가액에 포함되어 평가됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록1은 목록 2의 건부지로 이용중3. 목록1에 식재 된 소나무등 정원수 등은 토지가액에 포함되어 평가됨

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "달맞이공원" 북측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 공원, 아파트단지, 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 '단독주택' 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-20(국))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 2층 건으로서, (사용승인일 : 2012.10.10, 증축일 : 2016.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실 등	판넬조 판넬지붕 2㎡	600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.