경매마당 경매정보 '2026타경60418'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2026타경60418

경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 902동 15층1503호

경기 고양시 일산서구 일산동 1058

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.81㎡(9.93평)

건물51.17㎡(15.48평)

감정가335,000,000원

최저가335,000,000원

보증금33,500,000원(10%)

청구액283,635,263원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 13일

배당종기2026년 05월 22일

매각일2026년 09월 30일

1 / 5

감정가

3억3500만원

2164만827원/평

최저가

3억3500만원

2164만827원/평

실거래 매매

3억1200만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억4500만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

3억3500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 오마초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지 902동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공부 상 공동주택(아파트)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(오마중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(오마초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(오마초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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