경매마당 경매정보 '2026타경60487'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2026타경60487

경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 602동 4층403호

경기 파주시 동패동 2071

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지73.22㎡(22.15평)

건물84.87㎡(25.67평)

감정가580,000,000원

최저가580,000,000원

보증금58,000,000원(10%)

청구액54,858,903원

개시결정2026년 02월 24일

감정일2026년 03월 11일

배당종기2026년 05월 22일

매각일2026년 09월 30일

1 / 15

감정가

5억8000만원

2259만4468원/평

최저가

5억8000만원

2259만4468원/평

실거래 매매

5억6500만원

KB 5억7000만원

실거래 전세

3억3600만원

KB 3억5000만원

공고2026년 09월 30일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOO

임차인

정OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

5억8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "숲노을초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-05-27), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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