경매마당 경매정보 '2026타경60683'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2026타경60683

경기도 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 13층1319호

경기 파주시 와동동 1433

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.21㎡(1.27평)

건물20.39㎡(6.17평)

감정가142,000,000원

최저가69,580,000원

보증금6,958,000원(10%)

청구액115,000,000원

개시결정2026년 03월 16일

감정일2026년 04월 01일

배당종기2026년 06월 09일

매각일2026년 10월 06일

1 / 4

감정가

1억4200만원

2301만4587원/평

최저가51%

6958만원

1127만7147원/평

실거래 매매

8800만원

KB 1억200만원

실거래 전세

1억1000만원

KB -

공고2026년 10월 06일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

6958만원진행

2026.09.01(10:00)

9940만원유찰

2026.07.28(10:00)

1억4200만원유찰

매각공고

물건 비고

부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2024년 3월 25일 제21075호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 21.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "의정부지방법원 고양지원파주시법원" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공기관 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 남동측으로 경의중앙선(운정역)이 소재하는 바, 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 중 제13층 제1319호로서, (사용승인일 : 2021.01.08.) 외벽 : 석재붙임, 복합판넬붙임, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔) - 원룸형로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 45m, 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.