경매마당 경매정보 '2026타경60804'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2026타경60804

경기도 파주시 야당동 1074-2 연세프라자 1층102호

경기 파주시 야당동 1074-2

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지11.82㎡(3.58평)

건물46.02㎡(13.92평)

감정가623,000,000원

최저가436,100,000원

보증금43,610,000원(10%)

청구액468,709,752원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 10일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 09월 02일

1 / 7

감정가

6억2300만원

4475만5747원/평

최저가30%

4억3610만원

3132만9023원/평

유찰2026년 09월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

동OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

4억3610만원진행

2026.07.29(10:00)

6억2300만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 북서측 인근에 위치하고, 주변은 각종 근린생활시설(음식점, 카페, 의원 등)이 주를 이루어 소재하며, 배후지로 아파트 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상8층 건물 내 제1층 제102호 건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄 창호로 시공 되었습니다. 4) 이용상태 제2종근린생활시설-일반음식점 1개호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 35m 내외, 동측으로 노폭 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외 보행자전용도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(파주운정지구) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(파주운정지구) (접합), 중로2류(폭 15M~20M)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트