경매마당 경매정보 '2026타경61017'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2026타경61017

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 508동 3층304호

경기 고양시 일산서구 덕이동 1540

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물127.87㎡(38.68평)

감정가520,000,000원

최저가364,000,000원

보증금36,400,000원(10%)

청구액99,510,583원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 05월 08일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 10월 08일

1 / 8

감정가

5억2000만원

1344만3640원/평

최저가30%

3억6400만원

941만548원/평

실거래 매매

5억1800만원

KB 5억2500만원

실거래 전세

4억원

KB 4억원

공고2026년 10월 08일

유찰1회대지권미등기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

3억6400만원진행

2026.09.03(10:00)

5억2000만원유찰

매각공고

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 일산서구청으로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.04.24.자)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 밀집한 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 내 제3층 제304호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, - 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 주거용(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적미정리 상태임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.