경매마당 경매정보 '2026타경61134'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2026타경61134

경기도 파주시 다율동 986 청석마을대원효성아파트 919동 4층405호

경기 파주시 다율동 986

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지71.06㎡(21.5평)

건물110.12㎡(33.31평)

감정가310,000,000원

최저가310,000,000원

보증금31,000,000원(10%)

청구액205,983,968원

개시결정2026년 04월 28일

감정일2026년 05월 18일

배당종기2026년 07월 27일

매각일2026년 10월 07일

1 / 7

감정가

3억1000만원

930만6515원/평

최저가

3억1000만원

930만6515원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 3억4500만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 2억4500만원

집행정지됨2026년 10월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자조OO

채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자소OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

집행정지됨

2026.10.07(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년10월06일)

2026.10.6. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 다율동 소재 "청석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제 919동 제4층 제405호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 대상물건은 ‘공동주택(아파트)’로 이용중입니다. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 서측의 청석로와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-1(주))(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청석초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청 석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상 변경허가 대상구역(교하물푸레나무(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대 미상임)