경매마당 경매정보 '2026타경61680'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2026타경61680

경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 204동 8층801호

경기 고양시 덕양구 성사동 860

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지71.44㎡(21.61평)

건물151.16㎡(45.73평)

감정가715,000,000원

최저가715,000,000원

보증금71,500,000원(10%)

청구액300,536,447원

개시결정2026년 06월 29일

감정일2026년 07월 06일

배당종기2026년 09월 21일

매각일2026년 10월 08일

1 / 9

감정가

7억1500만원

1563만5250원/평

최저가

7억1500만원

1563만5250원/평

실거래 매매

7억4500만원

KB 7억7500만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억2500만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

소유자

장OO

채무자겸소유자

조OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

7억1500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 22층 중 8층 801호로서 사용승인일:2009.10.30 외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구, 연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 집합건축물대장상 본건은 [행위허가(비내력벽철거)] 주택과-2387(2014.01.20)로 거실, 침실2, 침실3 발코니확장.(2013-주택과- 행위허가(발코니확장)-132)된 것으로 조사됨.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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