경매마당 경매정보 '2022타경523579'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22-1계]2022타경523579

인천광역시 계양구 장제로663번길 13, 102동 7층706호 (작전동,작전2차동보아파트)

인천 계양구 작전동 286-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지41.35㎡(12.51평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가440,000,000원

최저가308,000,000원

보증금30,800,000원(10%)

청구액44,488,633원

개시결정2022년 08월 30일

감정일2022년 09월 06일

배당종기2022년 11월 21일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

4억4000만원

1712만7287원/평

최저가30%

3억800만원

1198만9101원/평

실거래 매매

3억700만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

3억800만원진행

2024.09.06(14:00)

최고가매각불허가결정

2024.08.30(10:00)

3억2215만9990원매각

3억800만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 장제로663번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 2000년 5월 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 중 7층 706호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2000-05-04) 4) 이용상태 주거용(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역), 건축용도지역기타 (건축법제46조(건축선의지정)), 상대보호구역(2013-08-29), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

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