경매마당 경매정보 '2023타경8459'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2023타경8459

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2023타경8459	2023-06-14	4469만7144원
중복사건	인천지방법원	2023타경9179	2023-06-28	1억3921만1339원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2023타경8459	2023-06-14 4469만7144원
중복사건	인천지법 2023타경9179	2023-06-28 1억3921만1339원

인천광역시 남동구 소래역로 117, 상가동 2층204호 (논현동,휴먼시아 동산마을)

인천 남동구 논현동 603-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지75.05㎡(22.7평)

건물48.58㎡(14.7평)

감정가265,000,000원

최저가265,000,000원

보증금26,500,000원(10%)

청구액44,697,144원

개시결정2023년 06월 15일

감정일2023년 07월 03일

배당종기2023년 09월 07일

매각일2026년 08월 14일

1 / 8

감정가

2억6500만원

1802만7211원/평

최저가

2억6500만원

1802만7211원/평

공고2026년 08월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

예OOOOOOOOOOOO

임차인

나OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

2억6500만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 휴먼시아 동산마을 상가동 2층 204호로서 주위는 아파트단지, 학교, 각종 상업용 시설 등이 혼재하며 제반 주위환경이 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 건축물대장상 용도는 미용원임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수시설, 위생설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광명수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건과 연결된 외곽공도 등을 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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