경매마당 경매정보 '2023타경529192'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2023타경529192

인천광역시 서구 청라커낼로 297, 341동 14층1401호 (경서동,청라힐스테이트커낼뷰)

인천 서해구 청라동 155-17

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지101.97㎡(30.85평)

건물121.28㎡(36.69평)

감정가726,000,000원

최저가508,200,000원

보증금50,820,000원(10%)

청구액283,918,555원

개시결정2023년 08월 09일

감정일2023년 08월 14일

배당종기2023년 10월 30일

매각일2026년 09월 03일

1 / 12

감정가

7억2600만원

1978만7408원/평

낙찰가13%

6억2899만원

1714만3363원/평

실거래 매매

7억7500만원

KB 7억8500만원

실거래 전세

4억7000만원

KB 4억5000만원

매각2026년 09월 03일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

5억820만원진행

2024.10.29(14:00)

최고가매각불허가결정

2024.10.22(10:00)

6억8888만8888원매각

5억820만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 완충녹지 월편으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 에 각각 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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