경매마당 경매정보 '2023타경539069'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2023타경539069

인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층402호 (만수동,만수스테이1동)

인천 남동구 만수동 842-9

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지21.92㎡(6.63평)

건물66.9㎡(20.24평)

감정가330,000,000원

최저가113,190,000원

보증금11,319,000원(10%)

청구액227,543,098원

개시결정2023년 10월 24일

감정일2023년 11월 02일

배당종기2024년 01월 22일

매각일2026년 10월 15일

1 / 9

감정가

3억3000만원

1630만4348원/평

최저가66%

1억1319만원

559만2391원/평

공고2026년 10월 15일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

1억1319만원진행

2026.05.28(10:00)

기일변경

2026.04.23(10:00)

1억6170만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월22일)

2026.5.22. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스리브지붕 9층 건내 4층 402호로서(사용승인일: 2021.09.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.