경매마당 경매정보 '2023타경547138'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2023타경547138

인천광역시 서구 단봉로 97-5, 1층111호 (오류동,솔로몬프라자)

인천 검단구 왕길동 695-3

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지22㎡(6.65평)

건물32.67㎡(9.88평)

감정가313,000,000원

최저가75,151,000원

보증금7,515,100원(10%)

청구액206,620,060원

개시결정2023년 11월 28일

감정일2023년 12월 18일

배당종기2024년 02월 19일

매각일2026년 09월 17일

1 / 15

감정가

3억1300만원

3168만162원/평

낙찰가75%

7815만원

790만9919원/평

매각2026년 09월 17일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

7515만1000원진행

2025.03.06(10:00)

기일변경

2025.01.21(10:00)

1억735만9000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철 2호선 "왕길역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "왕길역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 111호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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