경매마당 경매정보 '2024타경1363'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매4계]2024타경1363

인천광역시 중구 영종대로 196-26, 1층105호 (운서동,응답하라1976)

인천 중구 운서동 3092-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지27.9㎡(8.44평)

건물38㎡(11.49평)

감정가692,000,000원

최저가484,400,000원

보증금48,440,000원(10%)

청구액531,641,522원

개시결정2024년 01월 31일

감정일2024년 02월 14일

배당종기2024년 05월 01일

매각일2026년 07월 01일

1 / 11

감정가

6억9200만원

6022만6284원/평

최저가30%

4억8440만원

4215만8399원/평

공고2026년 07월 01일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

4억8440만원진행

2025.04.28(10:00)

기일변경

2025.03.27(10:00)

6억9200만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년04월25일)

2025.4.25. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 도로명주소가 '영종대로 196-26'이나 현황은 '영종대로196번길 26'임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층 105호로서, 외벽 : 인조석붙임, 페어글라스, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 26미터 내외, 남동측으로 노폭 약 23미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 보행자도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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