경매마당 경매정보 '2024타경4294'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2024타경4294

인천광역시 계양구 장제로1025번길 29-5, 2동 2층303호 (박촌동,성원예가)

인천 계양구 박촌동 46

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지28.89㎡(8.74평)

건물42.54㎡(12.87평)

감정가177,000,000원

최저가86,730,000원

보증금8,673,000원(10%)

청구액85,488,248원

개시결정2024년 05월 03일

감정일2024년 06월 17일

배당종기2024년 08월 05일

매각일2026년 08월 07일

1 / 17

감정가

1억7700만원

1375만2914원/평

최저가51%

8673만원

673만8928원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

9100만원

공고2026년 08월 07일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

8673만원진행

2026.07.08(10:00)

1억2390만원유찰

2026.06.04(10:00)

1억7700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 내 2층 303호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 단지형다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3일 필단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 기호2 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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