경매마당 경매정보 '2024타경13304'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매4계]2024타경13304

인천광역시 중구 차이나타운로44번길 10, 비동 지하층비01호 (북성동2가,계명빌라)

인천 중구 북성동2가 9-87

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지18.69㎡(5.65평)

건물50.41㎡(15.25평)

감정가70,000,000원

최저가5,765,000원

보증금576,500원(10%)

청구액-

개시결정2024년 10월 04일

감정일2024년 10월 24일

배당종기2025년 01월 07일

매각일2026년 07월 01일

1 / 7

감정가

7000만원

459만164원/평

최저가92%

576만5000원

37만8033원/평

실거래 매매

7000만원

실거래 전세

6000만원

공고2026년 07월 01일

유찰7회임차권등기형식적경매선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

신청인

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

576만5000원진행

2026.05.27(10:00)

823만6000원유찰

2026.04.22(10:00)

1176만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 북성동2가 "인천역(수인선,1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택), 공원, 학교, 근린생활시설 및 상업용 건물 등이 소재한 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천역)이 소재하여 대중교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 완경사지로서, 기준시점 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약9M 내외의 포장도로와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고2024-2107호)) , 도로(접합), 상대보호구역(2019-11-15) (인천화교소·중산중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 특별관리해역(시화호- 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리 구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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