경매마당 경매정보 '2024타경14758'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지20.38㎡(6.16평)

건물78.12㎡(23.63평)

감정가413,000,000원

최저가99,161,000원

보증금19,832,200원(20%)

청구액256,544,502원

개시결정2024년 11월 21일

감정일2024년 12월 06일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 10월 20일

1 / 11

감정가

4억1300만원

1747만7782원/평

최저가76%

9916만1000원

419만6403원/평

공고2026년 10월 20일

유찰4회재매각유치권특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

황OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

9916만1000원진행

2026.08.10(14:00)

미납

2026.07.13(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

공고 내용 수정(2026년06월25일)

신청채권자(이에이에스제십일차유동화전문 유한회사)로부터 “2026. 6. 8.자 진만민물장어 대표자 황인준 명의로 제출한 유치권신고서”를 배제해 달라는 취지의 2026.6.24.자 유치권배제신청서가 제출되었음.(2026.6.25.자 추가기재)

물건 비고(공고문)

1. 2026. 6. 8.자 "진만민물장어 대표자 황인준 명의로 작성된 권리신고서(유치권 및 유익비상환청구권)"로써 본건 부동산에 대하여 유익비상환청구권 금356,870,000원을 주장하는 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함. 2. 신청채권자(이에이에스제십일차유동화전문 유한회사)로부터 “2026. 6. 8.자 진만민물장어 대표자 황인준 명의로 제출한 유치권신고서”를 배제해 달라는 취지의 2026.6.24.자 유치권배제신청서가 제출되었음. 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 2026. 6. 8.자 "진만민물장어 대표자 황인준 명의로 작성된 권리신고서(유치권 및 유익비상환청구권)"로써 본건 부동산에 대하여 유익비상환청구권 금356,870,000원을 주장하는 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.2. 신청채권자(이에이에스제십일차유동화전문 유한회사)로부터 “2026. 6. 8.자 진만민물장어 대표자 황인준 명의로 제출한 유치권신고서”를 배제해 달라는 취지의 2026.6.24.자 유치권배제신청서가 제출되었음.3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%