경매마당 경매정보 '2024타경15898'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2024타경15898

인천광역시 서구 염곡로 180-2, 4층401호 (석남동,성원맨션)

인천 서해구 석남동 589-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지33.24㎡(10.06평)

건물45.98㎡(13.91평)

감정가100,000,000원

최저가49,000,000원

보증금4,900,000원(10%)

청구액106,751,165원

개시결정2024년 12월 02일

감정일2024년 12월 18일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 10월 12일

1 / 11

감정가

1억원

718만9073원/평

최저가51%

4900만원

352만2646원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

7800만원

공고2026년 10월 12일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

상OOOOOOO

임차인

영OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4900만원진행

2026.09.01(10:00)

7000만원유찰

2026.07.29(10:00)

1억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호 외벽 : 드라이비트, 샌드스프레이 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대지 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 인접지(석남동 589-11)를 통하여 본건에 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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