경매마당 경매정보 '2024타경503845'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2024타경503845

인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차)

인천 계양구 귤현동 493-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지36.1㎡(10.92평)

건물47.4㎡(14.34평)

감정가174,000,000원

최저가1,180,000원

보증금118,000원(10%)

청구액165,000,000원

개시결정2024년 01월 19일

감정일2024년 01월 30일

배당종기2024년 04월 08일

매각일2026년 06월 29일

1 / 10

감정가

1억7400만원

1213만3891원/평

최저가99%

118만원

8만2287원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 06월 29일

유찰14회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

오OO

임차인

오OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

118만원진행

2026.05.22(10:00)

168만5000원유찰

2026.04.20(10:00)

240만7000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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