경매마당 경매정보 '2024타경507687'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2024타경507687

인천광역시 부평구 안남로11번길 14 외 1 필지

인천 부평구 부평동 756-142

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지384㎡(116.16평)

건물475.17㎡(143.74평)

감정가1,705,758,280원

최저가1,194,031,000원

보증금119,403,100원(10%)

청구액1,433,379,891원

개시결정2024년 02월 07일

감정일2024년 02월 27일

배당종기2024년 05월 03일

매각일2026년 09월 17일

1 / 14

감정가

17억575만8280원

1468만4558원/평 (토지)

낙찰가7%

15억8000만원

1360만1928원/평 (토지)

매각2026년 09월 17일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

11억9403만1000원진행

2025.03.06(10:00)

기일변경

2025.01.21(10:00)

17억575만8280원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록3은 근린생활시설 및 주택으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록3은 근린생활시설 및 주택으로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 "동수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외, 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <부평동 756-142> 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <부평동 756-172> 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인일: 1984.03.21) 외벽: 벽돌붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 -기준시점 현재 건물전체 "공실" 상태임. -일반건축물대장상 용도는 지1층(근린생활시설), 1층-2층(휴게음식점), 3층(주택)임. -폐문부재로 내부확인은 못함. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.