경매마당 경매정보 '2024타경508529'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매11계]2024타경508529

인천광역시 계양구 까치말로6번길 5-1, 에이동 1층102호

인천 계양구 작전동 663-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지32.32㎡(9.78평)

건물47.67㎡(14.42평)

감정가110,000,000원

최저가6,341,000원

보증금634,100원(10%)

청구액84,593,010원

개시결정2024년 08월 13일

감정일2024년 09월 06일

배당종기2024년 11월 13일

매각일2026년 08월 25일

1 / 10

감정가

1억1000만원

762만8294원/평

최저가94%

634만1000원

43만9736원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억2300만원

공고2026년 08월 25일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

634만1000원진행

2026.05.15(10:00)

905만8000원유찰

2026.04.14(10:00)

1294만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1996.06.14) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭 "세화 빌라")로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 외부표시에 의한 실제 점유부분(현황)이 상이 한 것으로 조사되었는바 경매 업무 진행시 재확인을 요함. (공부상 제102호/외부표시 제101호) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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