경매마당 경매정보 '2024타경527919'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2024타경527919

인천광역시 계양구 까치말로15번길 3-2, 2동 4층403호 (작전동,다채움)

인천 계양구 작전동 693-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.75㎡(8.39평)

건물50.43㎡(15.26평)

감정가156,000,000원

최저가53,508,000원

보증금5,350,800원(10%)

청구액155,000,000원

개시결정2024년 04월 29일

감정일2024년 05월 07일

배당종기2024년 07월 22일

매각일2026년 07월 29일

1 / 17

감정가

1억5600만원

1022만2805원/평

최저가66%

5350만8000원

350만6422원/평

실거래 매매

실거래 전세

5500만원

공고2026년 07월 29일

유찰3회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

5350만8000원진행

2026.06.29(10:00)

7644만원유찰

2026.05.22(10:00)

1억920만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측에 위치하며, 주변은 다세대주 택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일:2009.03.31) 외벽: 외장타일 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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