경매마당 경매정보 '2024타경535378'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2024타경535378

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2024타경535378	2024-05-27	3억7539만2479원
중복사건	인천지방법원	2026타경504196	2026-05-22	1억8818만6978원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2024타경535378	2024-05-27 3억7539만2479원
중복사건	인천지법 2026타경504196	2026-05-22 1억8818만6978원

인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 106동 3층302호 (옥련동,럭키송도아파트)

인천 연수구 옥련동 626

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.62㎡(15.92평)

건물134.94㎡(40.82평)

감정가476,000,000원

최저가333,200,000원

보증금33,320,000원(10%)

청구액375,392,479원

개시결정2024년 05월 28일

감정일2024년 06월 07일

배당종기2024년 08월 19일

매각일2026년 08월 14일

1 / 14

감정가

4억7600만원

1166만951원/평

최저가30%

3억3320만원

816만2665원/평

실거래 매매

3억6500만원

KB 4억500만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 2억9500만원

공고2026년 08월 14일

유찰1회

당사자 내역

소유자

추OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

안OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

3억3320만원진행

2026.07.15(10:00)

4억7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천해양과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층건 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1993.11.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육 청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02- 23)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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