경매마당 경매정보 '2024타경567795'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2024타경567795

인천광역시 부평구 장제로 177, 10층1003호 (부평동,씨티원2)

인천 부평구 부평동 375-131

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.62㎡(1.7평)

건물43.26㎡(13.09평)

감정가175,000,000원

최저가7,061,000원

보증금706,100원(10%)

청구액175,000,000원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 11월 03일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 10월 14일

1 / 12

감정가

1억7500만원

1336만8984원/평

최저가96%

706만1000원

53만9419원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 1억2900만원

실거래 전세

1억4000만원

KB -

공고2026년 10월 14일

유찰9회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

장OO

임차인

장OO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

706만1000원진행

2026.04.22(10:00)

기일변경

2026.03.23(10:00)

1008만7000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월13일)

2026.4.13. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역, 부 평시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1003호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측으로 광대로폭의 포장도로(장제로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.