경매마당 경매정보 '2024타경567894'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2024타경567894

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2024타경567894	2024-10-16	1억8249만354원
중복사건	인천지방법원	2025타경844	2025-03-10	1억8555만7705원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2024타경567894	2024-10-16 1억8249만354원
중복사건	인천지법 2025타경844	2025-03-10 1억8555만7705원

인천광역시 동구 송미로 6, 109동 16층1604호 (송림동,송림풍림아이원아파트)

인천 제물포구 송림동 339

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.28㎡(15.51평)

건물114.53㎡(34.65평)

감정가450,000,000원

최저가315,000,000원

보증금31,500,000원(10%)

청구액182,490,354원

개시결정2024년 11월 07일

감정일2024년 11월 21일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

4억5000만원

1298만7013원/평

최저가30%

3억1500만원

909만909원/평

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3억1500만원진행

2026.01.20(10:00)

기일변경

2025.12.05(10:00)

4억5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재"황금고개사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층건 내 16층 1604호로서, (사용승인일자 : 2009.08.07) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 하이섀시 창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기(17인승)설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로,중로,소로 등에 3면이 접하는 각지상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 인천광역시 동구 송림동 339번지 준주거지역 , 지구단위계획구역(2005-04-25) , 공원(저촉) , 광로3류(폭 40m-50m)(2024-07-08)(송림 1,2동 재개발사업)(접합) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-11-01)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 동구 송림동 340번지 준주거지역 , 지구단위계획구역(2005-04-25) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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